1994〜2004年築, 専有面積71.62㎡〜91.62㎡の平均販売価格
東京都
121.5万円/㎡
前年比+43.0%
杉並区
135.5万円/㎡
前年比+37.9%
浜田山ヒルズ壱丁目
東京都杉並区浜田山一丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩9分
1999年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 81.62㎡の場合
相場
9,738万円
119.3万円/㎡
5,233
8,236
11,240
14,244
AI査定結果
推定相場価格
9,738万円
119.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,236万円〜11,240万円
100.9万円/㎡〜137.7万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月12日
浜田山ヒルズ壱丁目
9,480万円（116.1万円/㎡）/ 3階 / 81.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は119.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 9,480万円 | 116.1万円 | 3階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 9,800万円 | 120.1万円 | 3階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 9,980万円 | 122.3万円 | 3階 | 81.62㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は101.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 浜田山ヒルズ壱丁目 杉並区浜田山一丁目 | 浜田山駅9分 | 9,480万円 | 116.1万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/05 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 5,980万円 | 89.3万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/28 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,780万円 | 90.8万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/06 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 7,480万円 | 90.7万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/27 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 7,680万円 | 104.3万円 | 73.66㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/14 | サンウッド杉並井荻フラッツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/21 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,280万円 | 124.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/03 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 11,980万円 | 132.6万円 | 90.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅14分 | 6,800万円 | 90.4万円 | 75.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/31 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,680万円 | 92.3万円 | 94.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/04 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 5,680万円 | 91.6万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/26 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,280万円 | 125.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 9,280万円 | 109.8万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/29 | グラン・ベスタージュ松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅14分 | 7,340万円 | 95.6万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/16 | フェアロージュ杉並桃井 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅20分 | 7,180万円 | 95.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43%上昇、杉並区では37.9%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 5分
1990年築 / 3階建 / 6戸 / RC造